Концепція будівництва мультифункціонального комплексу, який має універсальну планувальну структуру, що дозволяє формувати внутрішній простір для певних завдань, таких як проведення виставок, концертів, спортивних змагань та інших масових заходів.

Такий тип будівель спрямований на реалізацію в містах районного значення, де важлива компактність та поєднання різнотипності функцій в одній будівлі.